凤台县旧城改造惠及百姓民生

旧城改造拆迁户乔迁新居之后，他们过得怎么样？对新生活能适应吗？日前，凤台县城关镇负责同志率凤台县旧城改造指挥部办公室全体工作人员开展了一次老城改造拆迁安置户回访活动，受到了居民的欢迎。“没有这么好的政策，这辈子我们都住不到新房子啊。”2017年6月搬进新家的居民王立冬感慨道。

王立冬一家人原本住在城关镇中山街王家巷，祖孙三代5人居住在面积仅为65平方米的老式平房里，饱受房屋狭小、老化等问题困扰，却因经济条件不足无力购买新房。旧城改造工程开始后，王立冬家的老房子被拆掉了。由于家中人口多，王立冬在凤凰湾小区挑选了一套95平方米的大房子。“补的差价其实不多，我的房子最后总共补了10万元。如果没有好政策，哪里有机会住到这么好的地段，这么大的房子啊。”走进王立冬家，只见大厅宽敞明亮，沙发、电视、冰箱等家电家具一应俱全，一家人脸上满溢喜悦之情。

居住环境同样得到改善的居民张士进对比当初与现在，仍觉得犹如做梦一般。“当初我们祖孙三代人住在57平方米的老房子里，母亲身有残疾，家中条件很不好。谁能想到，如今竟能住到这么好的房子里来。”从东城社区搬迁出来的张士进，如今也住进了凤凰湾小区一套面积84平方米的电梯房内，居住条件发生了翻天覆地的变化。

像王立冬、张士进搬入新居、过上幸福生活这样的情景，是城关镇旧城改造工作取得成效的缩影。

多措并举破解旧城改造难题

城关镇辖15个社区56个网格，管辖面积近10平方千米，人口近10万人。作为凤台县中心镇的旧城区，遍布着“先生产、后生活”的历史遗留产物棚户区，这些房屋建筑密度大、建设年限久远、人均住房面积狭小、配套设施不全且交通不畅，严重限制了居民生活质量的提升，成为城市发展的桎梏。对此，凤台县委县政府高度重视旧城改造工作，并先后组织人员奔赴浙江、苏北等地考察旧城改造的经验，将先进的理念引入凤台城关镇的旧城改造项目中。

根据城区总体规划，严格按照县委、县政府提出的“统一规划、成片改造、先易后难、成熟先行、程序规范、市场运作、稳步推进”的28字方针，扎实开展了棚户区改造工作。

强力推进建设宜居美丽家园

2012年以来，城关镇重点实施了“旭日蓝湾”、“稻香花园”、“凤凰湾”三大棚改项目。“旭日蓝湾”项目已全部完工，安置户已回迁入住。“稻香花园”一期及一期续项目安置房已建成，531户安置户回迁入住。全县最大的棚改项目“凤凰湾”项目有序推进，项目共分三期建设，项目涉及中山人民东城菜市四个社区，拆迁面积53.7万平方米，建设面积95.9万平方米，共涉及拆迁征收6070户。其中一期回迁户已入住，二期安置房正在进行覆土、防水施工。项目三期通过创新融资方式，实行PPP项目融资，已与北京新兴铸管工程有限公司签订了协议，总投资约17.7亿元，内容涵盖三期棚改项目、城防堤公园、老城区道路及泵站建设三个子项目。现如今，城南小区、酒厂小区、润地佳苑、桂花苑、人民家园等旧城改造工程早已完成，社区内楼群林立，道路宽敞整洁，庭院干净卫生，花草郁郁葱葱，满目尽是祥和温馨的城镇生活。

以人为本突出凤台地域文化特色

城关镇旧城改造项目始终坚持“以人为本”作为根本理念，充分尊重周边环境和建筑文脉，倡导与自然和谐共生，建设性地维护自然生态状况，合理利用土地并适度突出凤台地域文化特色，营造多文化交融共存的美好氛围。为提升新城区的服务功能和品位，在改造旧城危楼的同时，将旧城改造与城市基础设施配套建设相结合、与整治“城中村”相结合、与城区的产业提升相结合，拓展城区服务产业发展空间。在改造过程中，同步建设道路、供排水、供电、通信、有线电视、绿化、照明等基础设施，彻底改变脏、乱、差的居住环境。放眼望去，景观绿化已初具规模，所到之处，绿意充盈；交通道路体系布局合理，来往车流通畅便捷；夜间路面照明配置齐全，保障市民出行安心、舒心。