58位商铺业主用法讨回了公道

228万余元的强制执行款项分别打给了江某某等58位当事人

“治病救命的钱，终于拿到了！”47岁的江某某手里紧紧攥着执行案款支票，眼泪涔涔。这位患了癌症的女人神色憔悴，为了讨回某房地产公司欠付她的商铺经营收益59000余元，她四处奔走。

2016年12月起，田家庵区人民法院执行部门共收涉某房地产公司案件58件，涉案标的额380万余元，江某某就是申请执行人之一。近日，该院将58份和解协议交给某房地产公司，责令该公司将强制执行的款项228万余元，打给了江某某等58位当事人。

2009年11月13日，江某某等58位业主与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，双方约定从某房地产公司处购买某广场商铺并签订《商铺委托经营管理合同》，至2013年2月8日租赁合约期满。某房地产公司组织召集了部分业主选举了业主理事会，并与业主理事会确定了下一步续租事宜，但是某房地产公司拖欠业主房租费，经多次催要，仍拒不支付。于是58位业主陆续诉至法院，并申请强制执行。

该院接到该集团案件后，安排专人及时办理，经对其财产查控后发现，被执行人某房地产公司名下仅有无法处置的店铺。执行员联系双方后，被执行人提出还款方案，即分三次给，两年内全部给完。申请执行人不同意，希望该公司一次性履行完毕，双方未达成和解。执行员基于该情况及申请人提供的财产线索，对被执行人的店面租金进行了扣留、提取措施，同时让业主自行挑选房产进行查封。某房地产公司感受到田区法院执行的决心，主动联系法院，经多次给双方当事人做工作，最终达成和解协议：第一次履行拖欠租金的60%，剩余款项在一年内结清。