比分直播,篮球比分直播淮南市十六届政协一次会议第244号提案的答复函

唐剑委员：

您提出的“比分直播,篮球比分直播在全国文明城市创建中充分发挥物业服务作用的建议”收悉，经认真办理，现答复如下：

2021年开启新的一轮城市文明创建工作，为圆满完成物业小区创城工作目标，我局围绕“环境卫生综合整治、物业服务企业考评、规范小区车辆停放、增设电动车配套设施、物业管理信息公开”五个专项提升工作，及完善“住宅小区配套停车设施收费政府指导价”政策，制定了《淮南市2021年创建全国文明城市物业管理提升行动实施方案》（淮创指〔2021〕11号），并制定了《淮南市住宅小区物业服务规范化考评办法（示范文本）》、《淮南市住宅小区车位分配和管理办法（示范文本）》和《淮南市物业小区信息公开指引》等规范性文本，印发给各区参照执行，用于指导各县区开展物业管理提升具体工作。

今年以来，按照市委市政府要求大力开展以下创城提升工作。

一、开展对全市既有建筑外立面安全隐患排查整治工作

市住建局组织各区和各相关部门排查出全市外墙面开裂空鼓脱落隐患共计4178处、14.9419万平方米（墙面隐患面积），各类安全隐患5340处。重点推进创城样本点中37条主次干道沿路的建筑外立面整治工作，针对田家庵区中至信壹号庄园、金地国际城、金悦兰亭（朝阳路沿线），绿茵里、中化国际城、东华鑫城（洞山路沿线），淮河新城（广场路沿线），西湖春天（民裕街沿线），银鹭万树城（国庆路沿线）等重点小区外墙整治工作进行跟踪指导，向责任人（单位）下发整改通知书131份；对于排查出的小区外墙严重空鼓脱落的，立即要求各相关单位组织专业工程队伍通过铲除和拆除等方式消除安全隐患，目前已消除外墙面开裂空鼓脱落安全隐患2059处、9.57万平方米（墙面隐患面积）。

下一步我局将持续推进外立面整治，通过督促建设单位承担保修责任、申请维修资金进行修缮、督促单一产权人依法承担维修责任、通过老旧小区改造或文明创建等工作筹集资金修缮等方式对建筑外立面安全隐患问题进行分类整治，确保在9月30日之前基本完成整治工作。

二、加强业主自治，推进业委会组建工作

为全面提升业主自主水平，加强对物业服务企业的监督，将物业管理充分融入基层社会治理，配合市委组织部全面启动“皖美红色物业”建设工作，截至目前我市1335个住宅小区已组建业主委员会176个，组建比例13.18%。市辖区949个住宅小区已组建业主委员会120个，组建比例12.64%。

市住建局进一步强化业务指导，及时编制《淮南市首次成立业主大会和业委会工作指引》，包含业主大会及业委会筹建、选举、日常管理、换届等涉及的各类表格、流程、文本模板，已全部下发至各县区。开展“皖美红色物业”业主委员会组建培训班，同时指导各县区开展乡镇街道、社区全员轮训，进一步提升业务水平。对乡镇街道和社区工作人员，加强对业委会组建等业务知识的培训，进一步提高其做好住宅小区业委会组建工作的能力；对市、县两级物业服务行业党组织和物业服务企业，加强行业党建工作及党务知识培训，推动符合条件的物业服务企业及时建立党组织。

下一步我局将按照年度工作目标，进一步加快推进业委会组建工作。一是压实工作责任。指导各县区根据业委会组建年度、季度目标计划，按照先易后难原则，倒排工期，抓实业委会组建工作，确保按期完成组建任务。推动市县乡三级成立“皖美红色物业”建设联席会议，分层分级定期组织有关部门研究解决工作推进中的重难点问题。指导县区建立“皖美红色物业”建设工作重点联系制度，对矛盾问题较多、来信来访频繁、群众反映强烈的小区、物业服务企业，由党员领导干部直接联系、蹲点指导、跟踪整改。二是加强工作推进。会同市委组织部组成督导组，赴10个县区开展专项督查指导。采取“三看三访三问”方式进行全面深入督查，“三看”即看工作方案，看工作进展，看存在问题；“三访”即访谈街道社区党组织书记，访谈居民代表和业委会成员，访谈物业服务企业；“三问”即问小区居民知晓情况，问小区业委会组建情况，问小区问题解决情况。督导工作每月开展一次，并及时形成工作通报，对各县区“皖美红色物业”工作亮点进行宣传，存在问题及时指出，适时召开现场会，进行工作调度，切实提升工作质量。

三、优化住宅小区物业服务规范化考评工作

市主管部门印发了《淮南市住宅小区物业服务规范化考评方案》，指导开展物业服务规范化考评工作。目前，全市均已开展住宅小区物业服务规范化考评，并按照各区实际情况制定各县区物业服务考评方案，2022上半年各区住宅小区物业服务规范化考评结果已在2022年7月30日通过“淮南发布”微信公众号向社会公布；会同县区主管部门、相关社区对全市23家排名靠后的物业服务企业进行约谈。

下一步我局将常态化开展考评工作，定期公布考评结果；建立约谈机制，实行末位预警提示；进一步完善物业服务企业激励退出机制。

四、城市沿路建筑外立面、围墙、围挡全面排查工作

按照市政府工作要求，我局配合市城管局对全市文明创建重点主次干道两侧沿路建筑外立面、围墙、围挡存在的污损、脱落等问题进行全面排查，共计排查112个路段，1478个问题。

下一步将向各区下发沿街建筑外立面、围墙、围挡整治通知，根据不同情形的修复工艺对问题进行分类技术指导，督促各区具体落实整改工作，在8月下旬之前完成排查问题整治，全力做好创建全国文明城市实地测评相关工作。

非常感谢您提出的宝贵意见，欢迎您继续对我局的工作多提宝贵意见，希望今后得到您的比分直播,篮球比分直播关注和支持。

答复类型：B类

联系人：黄迪

联系方式：18725541621

                                 2022年8月25日