淮南市不动产登记提升行动新闻发布会召开

主持人：

各位新闻界记者朋友，大家下午好，欢迎出席市政府新闻办举行的新闻发布会。参加今天新闻发布会的媒体有安徽日报、安徽广播电视台、安徽经济报、新安晚报、市场星报、工商导报、安徽法制报，人民数字安徽、中安在线等省级驻淮媒体，市内媒体有淮南日报、淮河早报、淮南电视台新闻中心、今晚800，本场发布会由市新媒体中心进行现场直播。

不动产登记涉及千家万户，我市围绕不动产登记提升行动，不断优化不动产登记流程配置，推进不动产登记便民利企、提质增效。今天，我们邀请到淮南市自然资源和规划局党组成员、副局长张猛，淮南市不动产登记中心副主任曹多余围绕我市不动产登记提升行动开展情况进行发布并回答记者提问。下面我们依次进行。

首先请市自然资源和规划局党组成员、副局长张猛作主题发布。

张猛：

各位媒体朋友、各位嘉宾：大家好!

首先我代表淮南市自然资源和规划局对各位的光临和长期以来对自然资源和规划系统的关心、支持表示衷心的感谢!能有机会与各位在这里共同见证我市不动产登记工作的提升情况，我心里感到非常的高兴和激动。下面我就我市不动产登记提升行动作如下新闻发布：

为落实《安徽省自然资源厅比分直播,篮球比分直播开展不动产登记提升行动的意见》要求，我局不断优化不动产登记流程配置，减少审核环节，压缩办理时限，多措并举，打造为民服务“高速路”。今年初制定了《淮南市不动产登记提升行动方案》，明确了工作目标，细化了工作责任。目前，已实现变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、预告登记、抵押登记2个工作日内办结，其中涉及生产制造企业转移、抵押登记1个工作日内办结。查封登记、异议登记即时办结。

一工作开展情况

（一）深化一窗受理、并行办理

在市政务中心设置了“一窗受理”窗口，将涉及不动产登记的交易、纳税等环节整合到一个综合窗口，搭建综合受理平台。实现了“五个一次”：一次取号排队、一次进行导询、一次提交资料、一次缴纳税费、一次办理完结。积极推动以不动产登记单元号为唯一关联码，实现不动产登记信息与房屋交易信息、税务信息互联互通；通过与数据资源管理局积极推进，实现水、电、气等联动过户。为更好的利企便企，我们专门抽调业务骨干在市政务服务中心设立了企业办理不动登记产业务绿色通道，为企业提供最优质的服务。

（二）推进信息互通共享

进一步落实《比分直播,篮球比分直播压缩不动产登记办理时间的通知》和《不动产登记共享国家层面相关部门信息服务指南（试行）》等文件要求，坚持属地优先、省级推动、国家支持，依托电子政务外网、自然资源业务网等路径逐步实现信息互通共享，目前已实现与房产、税务共享；在强化信息技术服务和网络安全保障工作基础上，按照数据信息共享标准，完成数据接口开发，取得了身份证、户口簿、营业执照、社会统一信用代码、结婚证等10余类成果数据，推动实现系统内规划信息、土地审批、土地出让、工程验收备案等信息共享，下一步将对接银监会、司法等部门共享数据。

（三）推进“互联网+不动产登记”

为群众推行暖心服务、延时服务、证书快递等多项特色服务。对于行动不便，确有困难的弱势群体，材料先行预审后，实行上门服务；延伸服务网点，积极推进“多点布局、同城通办”的服务模式，在建设银行、工商银行、通商银行、交通银行、淮河银行、邮政储蓄银行、淮南市住房融资担保中心及朝阳房产等中介公司设立了不动产抵押登记便民服务点，相关数据及时共享至数据资源局、税务、房产交易、法院等部门，方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批和不动产抵押登记；在政务大厅和不动产登记中心档案馆设置了自助查询机，实现了不动产登记信息的自助查询和打印，提供“皖事通”等平台网上查询服务，实现了不动产登记查询“不见面”办理。逐步实现预约环节网络化、申请环节信息化、领证环节便捷化、查询环节自助化。

“互联网+不动产登记”是本年度不动产提升行动的核心工作，目前我们已通过市政务服务平台和“皖事通”手机移动端，开发PC版、移动版不动产登记网上申请平台，建设不动产“网上（掌上）登记中心”。逐步完成不动产登记申请、受理迁移至互联网运行，可以实现抵押登记、开发企业首次登记全程网办（“线上全流程、不见面办理”）要求，支持权利人和利害关系人自主查询不动产登记结果，目前转移登记、首次登记、抵押登记业务可以在线申请，现已受理此类业务1000余件。网上支付申请经多次沟通正在按计划推进，已完成网上开具电子证照服务。

（四）夯实不动产登记信息基础

进一步加强不动产登记信息平台建设，以“三个集成”为基础，积极推进与政府统一的数据共享交换平台有序衔接,促进部门间信息共享。现已做到增量数据实时自动上报，报文接入成功率达到100%；通过系统优化和细化上报规则，实现增量数据的成功接入登簿量占登簿日志量达到100%；登薄内容，做到“应填必填，有信息必填必报”。积极开展不动产权籍补充调查，实现城镇国有建设用地使用权和房屋所有权的存量历史登记数据整合定期汇交。建立了存量数据定期汇交机制，保障不动产登记信息数据质量。

（五）优化流程精简材料

进一步减环节、减材料、减时间。积极做好证明事项清理工作，全面清理烦扰企业、群众的“奇葩”证明和重复证明等各类无谓证明，坚决取消没有法律法规依据的盖章、审核、备案、确认、告知等手续，对确需保留的证明，实行清单管理，对外及时公布清单，不得索要清单之外的证明材料，对确需复印的材料，由登记部门自行复印；落实国家放管服改革要求，开展非公证继承不动产登记业务，继承公证不再是办理不动产继承的必备要件。

二下一步工作打算

（一）继续完善信息平台建设，做好不动产登记信息系统升级工作，建成交易、纳税、不动产登记综合受理平台。大力推进“互联网+政务服务”，推动实体大厅向网上大厅延伸，打造“不打烊”的“数字不动产登记”，实现“不见面办理”、“全自助办理”。

（二）开发税费“一卡（码）”统缴系统，推行“零接触式”税费统缴模式，通过线上、线下多种方式，实现不动产交易登记所产生的税费统一缴纳，一次支付、平台自动分账，不动产业务办理由原先的“至少跑一次”到“一次都不跑”。

（三）深入学习自然资发[2020]83号文精神，落实预告登记制度，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，防止“一房二卖”。

再次感谢大家对淮南市自然资源和规划局的关注和支持。

主持人：

下面进入记者提问环节，请记者提问时，先通报自己所在媒体机构名称。

工商导报记者：

我想了解一下不动产登记下一步重点工作有哪些？

张猛：

一是进一步加强信息化建设工作，深入推进“互联网+政务服务”，推动实体大厅向网上大厅延伸，打造“不打烊”的“数字不动产登记”，实现“不见面办理”、“全自助办理”；二是在信息共享层面，进一步加强数据共享范围，逐步将银保监、最高法、司法等部门业务数据纳入共享范围；三是开发税费“一卡（码）”统缴系统，推行“零接触式”税费统缴模式，通过线上、线下多种方式，实现不动产交易登记所产生的税费统一缴纳，一次支付、平台自动分账，不动产业务办理由原先的“至少跑一次”到“一次都不跑”。四是将企业办事专窗，升级为企业办事专区，将涉及登记财产指标相关职能部门，全部集成至该专区；五是在政务大厅增加涉企服务职能，将涉及企业登记流程的科室，全部进驻政务中心，提升办事效率。

通过以上措施，力争实现市民办证“不见面办理”，提供7*24小时“不打烊”服务，将不动产业务全部延伸至“网上大厅”在线办理。

淮河早报记者：

据悉，我市不动产登记中心在全省率先开展了不动产登记非公证继承业务，请张局长介绍以下这方面的情况。

曹多余：

为落实国家放管服改革要求，市不动产登记中心在全省率先开展非公证继承不动产登记业务，出台了《办理非公证继承不动产登记指南》，使得继承公证不再是办理不动产继承的必备要件。在材料提交方面，除个人身份证件、完税凭证、不动产权证书外，仅需提供死亡证明和死者亲属关系两样材料即可。《中国房地产》杂志在2019年2月刊头版头条以《化繁为简以民为本--淮南市不动产非公证继承收效显著》报导我市此项工作。截至目前，已受理此类业务2600余件，为群众节省大量的公证费用。

主持人：

由于时间关系，今天的记者提问环节到此结束。我市在在不动产登记提升行动中，深化一窗受理、并行办理，推进信息互通共享，推进“互联网+不动产登记”，夯实不动产登记信息基础，优化流程精简材料。希望各媒体围绕不动产登记提升行动做好鼓与呼，让老百姓享受更优质便捷的服务。

今天的新闻发布会到此结束，谢谢大家。